Чем опасен кредит под залог имущества?

Не берите кредит под залог недвижимости пока не дочитаете этот пост!

 

Кредиты под залог сейчас предлагают гораздо чаще обычных и это не просто так.

Текущая процентная ставка заставляет людей отказываться от обычных кредитов в пользу кредитов под залог недвижимости. Они дешевле! Процент ниже и платеж адекватный.

 

Но какие риски здесь скрыты?!

 

Когда вы заключаете договор с банком на предоставление кредита под залог, к примеру квартиры или дома, то нужно понимать, что в нем уже заложены ограничения по распоряжению данным объектом.

 

То есть ни продать, ни подарить, ни иным образом распорядиться данным домом или квартирой вы не имеете права без согласия кредитора.

 

Кроме того, кредиты под залог недвижимости предполагают оценку предмета залога. И в случае его реализации, оценка будет как правило не в вашу сторону. Цены часто занижают, а заемщики не обращают на это внимание!

Второй момент. Последствия невозврата кредита.

 

Задумайтесь - а зачем вам этот кредит? Многие граждане, берут данные кредиты, чтобы перекрыть другие. А правильная ли это стратегия?

На наш взгляд «старый кредит - лучше новых двух».

Имея задолженность по ранее взятым кредитам, не нужно пытаться их перекрыть  новым! Это только усугубит ваше положение!

 

Если кредит под залог квартиры по каким-либо причинам не будет возвращен, - предмет залога будет реализован. Тогда как при наличии задолженности по обычным кредитам, где нет обеспечения в виде залога имущества, обращение взыскания на вашу единственную недвижимость невозможно в силу прямого указания в законе!

Таким образом, если вам нужны кредитные деньги под залог недвижимости, чтобы рассчитаться с долгами - остановитесь! Дайте себе возможность еще раз все взвесить и пройдите нашу бесплатную консультацию.

Мы братья юристы, с 2015 года занимаемся вопросами граждан по кредитам и займам и знаем как вам помочь.